Servicios
Talaiots i Oliveres
Una visión global: arquitectura y agricultura
Nuestra propuesta
En Talaiots i Oliveres ofrecemos un servicio integral y personalizado para proyectos en suelo rústico, combinando más de 20 años de experiencia en arquitectura, agricultura y gestión de patrimonio. Acompañamos cada etapa, desde la elección del terreno hasta los últimos trámites post-obra, con una visión sensible y respetuosa con el entorno
Acompañamiento previo a la compra
Evaluación del potencial agrícola y urbanístico de fincas rústicas. Se analizan condicionantes legales, accesibilidad, viabilidad de construcción y posibilidades de explotación agraria. Un paso clave para garantizar una inversión consciente y fundamentada.
Asesoría personalizada
ada proyecto requiere un enfoque específico. Se brinda asesoramiento individualizado para definir el tipo de intervención más adecuado, teniendo en cuenta la normativa vigente, las características del lugar y los objetivos del proyecto.
Informes técnicos
Elaboración de informes que detallan el estado del terreno, restricciones legales, uso del suelo y otros factores determinantes. Estos estudios sirven como base sólida para avanzar con seguridad en el desarrollo del proyecto.
Trámites administrativos (notariales, registrales)
Acompañamiento profesional durante la compraventa de terrenos rústicos. Se revisa toda la documentación, se detectan posibles incidencias y se colabora con los actores involucrados (notarías, registros, agentes) para garantizar una operación transparente.
Topografía y conciliación registral
Coordinación de todos los trámites necesarios durante el proceso: permisos, licencias, certificaciones, inscripciones y regularizaciones. Especialización en procedimientos vinculados al suelo rústico.
Proyecto básico y ejecutivo
Desarrollo de proyectos arquitectónicos que parten de la arquitectura tradicional mallorquina, con una visión contemporánea. Incluye la documentación necesaria para la obtención de licencias y la ejecución de la obra: memoria, planos, mediciones y especificaciones técnicas.
Dirección de obra y coordinación de profesionales
Supervisión técnica durante toda la obra para asegurar la correcta ejecución de los trabajos, el cumplimiento de los plazos y la fidelidad al proyecto. Coordinación de gremios y resolución de imprevistos en obra.
Interiorismo vinculado al territorio
Diseño de interiores con sensibilidad hacia el entorno rural. Se integran materiales naturales, soluciones funcionales y una estética coherente con la identidad del lugar, respetando lo existente y adaptándolo a las necesidades actuales.
Trámites post-obra + declaración obra nueva
Gestión de documentación final: certificado de final de obra, declaración de obra nueva, legalización de instalaciones y tramitación de licencias de ocupación. Todo el proceso, cubierto de forma integral.
